内容简介：
作者赤松健从恋爱游戏当中获得灵感，打算以3个男孩和3个女孩在公寓的生活为蓝本来创造一部爱情喜剧。后来认为使用温泉旅馆比公寓更有新鲜感，于是在图书馆寻找资料，决定以山形县银山温泉附近数间旅馆的部份为温泉旅馆“雏田庄”的原形。
“你知道吗？据说如果两个相爱的人能一起考进东大，他们就可以获得‘幸福’哦……所以，在我们两个长大以后，也一起进入东大去读书吧。”为了这个小时候的承诺，主人公景太郎两次尝试考取东大，可是一直未果。但是他还是决心要履行约定，第三次报考东大。家人反对他的行为，因此令景太郎离家出走，来到祖母开设的旅馆雏田庄居住。然而景太郎并不知道旅馆已变成严格意义上的“女生宿舍”，结果在泡澡的时候与一丝不挂的女主角成濑川奈留相遇……在经历更多的波折之后，他终于以管理员的身份居住了下来。
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